锦江区商业联合会2017第五次会员大会活动

打造国际购物天堂核心商圈

2017年4月20日，成都市锦江区商业联合会第五次会员大会暨第十三次常务理事、监事会会议在黄龙溪谷召开。本次大会以“打造成都国际购物天堂核心区”为主题，深入讨论商会有什么作用，企业有什么机会和要求。世界著名顾问咨询专家仲量联行发布市场报告，西南财大教授畅论市场营销与企业发展与转型；人文专家妙谈人文与企业关系。商务局、民政局、工商联、市零售商协会领导应邀出席并作权威讲话。

参加本次会议的有锦江区商务局副局长彭云、沈亮，锦江区民政局科长陈佳，锦江区工商联秘书长 毛运涛，成都市零售商协会秘书长 欧建瓴，西南财大教授 张剑渝，锦江区商业联合会会长黄志强，锦江商会顾问喻祥奎及锦江商会会员单位等，共计100余人。

大会开始，锦江商会秘书长杨健国根据商会会议精神，以坚持“发挥桥梁纽带作用，为企业和企业家服务”的宗旨，带领全体工作人员努力践行“为政府服务，为企业解难”的使命，向全体会员报告2016年年度工作总结，并在报告中提出，要在锦江区商务局、锦江区民政局及区级相关部门的支持指导下，积极认真研究新常态下商会工作的新思路，新方法，新途径，提出2017年商会的工作重点。

会议中，商会会长黄志强指出本次大会讨论主题，是围绕在建设国际购物天堂核心商圈的过程中，商会和各会员企业如何利用这个机会，发挥自己的作用、抓住发展的机会，从中推动会员企业的发展。并提出锦江商会的几项重点工作：

1、推动建设国际购物天堂过程中，商会的工作：空置楼盘的开发、特色街道及特殊业态的打造。

2、通过商会自身的优势和渠道，做政府的桥梁和助手：商会根据市场调查以及会员的要求，整理出十一条建议，向相关政府部门建言献策；与商务局、人社局、民政局、市监局、工商联保持良好的沟通和合作，调动一切积极因素，为成都、为锦江商业发展，发挥作为社会组织的贡献。开拓会员企业自身业务，推动区域经济的发展

3、招商引资：作为商会利用自身的优势，与政府部门进行对接，找准商业协会的作用，引进相关企业。

4、对外合作：加强发展对接国内国外的合作项目，通过商会，发动各会员企业，一起寻找机会、一起参与，通过商会，能够有更广阔的视野，更广泛的交流，更多的发展机会。把这个平台作为大家发展的支撑。

本次大会，锦江商会理事单位仲量联行向大家发布了《2016成都房地产全年回顾》，本次报告涵盖了商业、写字楼、酒店、住宅、物流等几大板块，主要重点向大家讲解发布了以下相关信息和数据。

1、优质零售物业市场 –“积极调整”成为全年主基调，市场基本面总体向好，零售市场变中求进，积极探索市场发展新思路。

2、酒店市场 – 成都旅游市场持续蓬勃发展，入境游客数量持续快速增长。需求增长迅猛但依旧价格敏感，客房收益稳中有升。

3、甲级办公楼市场 – “去库存”效果显著，整体空置率同比下降，租金跌幅收紧；大宗投资市场成交活跃，内资看好成都市场。

4、高端住宅市场 – 利好政策促改善型需求大幅度释放，全年销量仍取得历史新高，市场情绪在第四季度因政策环境收紧而适度降温，但继而带动平均资本值显著上涨。

本次大会邀请到西南财大博士生导师 张剑渝教授和参会各企业讨论市场营销与企业发展与转型。张剑渝教授通过当前市场热议的“新零售”概念以及它的发展过程提出，针对现在的市场如何实现快速反应和无缝的对接。最后，张教授提出成都作为中心城市打造国际购物天堂，需要全方位对接城市商业系统。

会议当天，召开了锦江区商业联合会第十三次常务理事监事会，会上选举产生了2名副会长单位、1名常务理事单位。本次会员大会为新入会的2名副会长单位、1名常务理事单位、6名会员单位举行了隆重的授牌仪式；

大会上，商会向会员企业推荐了相关优质资源和项目。其中，邀请到成都市春雨益教社会工作组织和大家一同探讨，企业和公益的关系，以及企业可以通过公益实现怎样的价值。

本次大会，成都市零售商协会秘书长 欧建瓴提出，零售商协会作为锦江商会的战略合作伙伴，在提升商圈的工作当中一起发声，向政府提出建议。

锦江区民政局科长 陈佳对锦江商会的工作和发展做出了认可，陈佳科长认为商会做到了承上启下的作用，希望通过各会员企业的共同努力，使商会走向欣欣向荣的明天。

锦江区商务局副局长 彭云通过本次会议，向各企业公布了锦江区商贸业发展的情况。同时，彭云副局长向各企业做了相关介绍，政府在2017年（作为市政府提出的商圈提升年）的几项行动：

1、着力打造品质，巩固提升核心商圈的领先地位。

2、营造国际化的购物环境。

3、培育传统商业、传统企业的转型升级。

4、强化国际化营销，增强国际品牌。

5、提升发展环境，完善城市的综合配套。

成都市锦江区商业联合会

二〇一七年四月二十五日

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