放大招!成都出台的“史上最严”限购政策!
| 招商动态 |2017-03-24
昨晚是个不平静的夜晚
小4妹儿刚吃饱饭
就收到了朋友发来的消息:
你不用考虑在成都买房了
因为你在成都已经
买!不!了!房!了!
就在3月23日晚上7点钟!
成都市人民政府官方网站发布:
成都限购新政!
于3月24日起(今日)执行!
要点
01
新房限购!二手房也限购!
在去年成都只针对于新房
限购令两度出台!
但从今天开始!
新房、二手房都限购!
并且只能购买1套房!
文件原文:
将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
要点
02
连续购买24个月社保才能买房!
1、必须连续缴纳2年社保才能买房!
2、成都社保买成都房,
锦江区只能买锦江区的房!
文件原文:
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
要点
03
购房资格审核加强!不叫社保不算!
有成都相应区域的本地人,
可以不用连续2年户口就可买房。
但不是成都相应户籍的人,
要是没交够两年,想临时交满
来买房,绝对不许!
也就是说,你是广元户籍
只有在成都老实工作两年以上
交满2年社保才能有买房资格!
文件原文:
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。
要点
04
高端人才可避免限购!
还有个好消息!
假如你是政府认定的高端人才!
(这个腻害了.....)
以上户籍、社保等条件
你都统统不用管!
直接买房!
但是!
5年之内不能转让!
文件原文:
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
要点
05
打击违法违规行为-规范市场
文件原文:
加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
成都限购一经发出
成都网友哀嚎一片!
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@可乐小妹的姐姐:
昨晚房管局系统崩溃导致无法打合同,怎么算?
@Someone不怕不怕:
打